Propriété dominant le golfe et la presqu'île de Saint-Tropez, dans un parc paysagé et clos de 4.466 m2. Design contemporain. Surface habitable totale de 464 m2, avec une dépendance.
La villa s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse (142 m2) et bien agencée - espaces salon, lounge et dînatoire - qu'agrémente une terrasse couverte (95 m2) avec cuisine d'été, face à la mer. L'hébergement comprend 8 chambres dont 2 suites avec terrasse tropézienne, et 3 chambres situées dans un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur. La piscine à débordement (15x6m) avec plage immergée et jacuzzi, est bordée de palmiers, créant un espace solarium végétalisé avec pool house. Magnifique jardin.
Les prestations : Domotique pour contrôler l'ouverture des stores automatiques, l'éclairage et le système d'alarme. Régulation thermique de la villa par le sol (chaud/froid) alimentée par une pompe à chaleur. Piscine traitée au sel, chauffée et raffraîchissable par une pompe à chaleur également. Sous-sol de 192 m2 (hors surface habitable) réservé pour le garage (6 voitures) et la salle de sport. Héliport balisé. Sécurité : Double portail automatique, à l'entrée du Domaine et de la Propriété. Vue panoramique sans vis-à-vis.
Cette demeure de prestige offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et Port-Grimaud, sise sur un parc paysagé et sécurisé de 4.466 m2 avec héliport.
La piscine ''Plage à débordement'' se confond avec les eaux turquoises de la Méditerranée, entourée des tonalités vertes de la forêt des Maures.
Nous apprécions le style épuré et contemporain de la décoration. L'agencement de la pièce de vie en 3 espaces distincts est bien pensé, ainsi que la distribution des pièces avec une aile réservée à la partie nuit, à l'écart des pièces de réception.
La villa est principalement de plain pied. Un espace est réservé pour l'installation éventuelle installer d'un ascenseur intérieur.
La commune compte 4 300 hab. les grimaudois, résidents à l'année. Le village historique médiéval abrite de nombreux restaurants et des galeries d'art ouverts toute l'année.
À 5 km de Grimaud se trouve la Marina (amarrage yachts & voiliers) et citée lacustre de Port Grimaud. Clubs de golf, location d'hélicoptères sont disponibles à proximité, ainsi que l'aéroport pour jets privés de La Môle. Le village se situe à 12km de Saint-Tropez, 34km de Fréjus, 110km de Nice et Aix-en-Provence.
Surface habitable 464 m2
Superficie du terrain 4 466 m2
Pièces de vie 142 m2
Chambres [Suites] 8 [2]
Salle de bain/SDE/WC 2/4/6
Piscine chauffée | Jacuzzi | Pool House | Gym | Héliport
Garage (192 m2) | Buanderie | Alarme | Fibre Internet
Climatisation par le sol | Assainissement individuel
Performance Énergétique DPE ''B''/ GES ''C''
Fiscalité foncière 7.117 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
