Villa avec vue panoramique sur le village et les collines des Maures, exposée sud. Le jardin paysagé dispose d'une piscine bordée par une terrasse solarium, ainsi que divers espaces ombragés pour profiter de la nature environnante et de la vue.
La propriété se compose de 2 appartements indépendants : 1 T3 en rez-de-chaussée et 1 T4 en rez-de-jardin. Chaque appartement jouit d'une grande terrasse ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine américaine. 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 2 WC invités.
Aucun vis-à-vis. Climatisation et double vitrage. 2 abris de jardin fermés complètent ce bien.
Nous apprécions la situation géographique, l'ensoleillement et la vue panoramique qu'offrent cette villa.
Les 2 appartements bien qu'actuellement indépendants, peuvent facilement être réunis par un escalier intérieur (à créer), permettant ainsi la création d'une deuxième chambre suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Ainsi aménagée, cette villa offre 1 double séjour de 35 m2 complété par une grande terrasse (30 m2), soit un Espace de vie ouvert de 65 m5 de plain pied. Ensuite, 2 Suites parentales (dont 1 sur terrasse) et 3 autres chambres avec 2 salles d'eau.
Dans sa configuration actuelle, la villa offre un excellent rendement locatif en location saisonnière notamment, avec piscine et le jardin qui dispose de multiples espaces privatifs et arborés.
Commune du golfe de Saint-Tropez, Le Plan de la Tour compte 4.038 habitants, les plantourians. Logé dans une plaine, entourée de collines, au pied du massif des Maures, le village offre le calme de la campagne provençale malgré sa proximité des plages et des eaux turquoises du littoral méditerranéen. La commune fédère une dizaine de hameaux, éparpillés entre les vignes et chênes lièges. De nombreux cafés, restaurants et commerces animent le centre du village. Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 10 km de Sainte Maxime, 19 km de Saint-Tropez, et 4h30 de Paris par TGV depuis la gare des Arcs.
Surface habitable 128 m2 (2 Appartements)
Jardin méditerranéen 936 m2
Pièces de vie/Cuisines 2/2
Chambres [Suite] 4 [1]
Salle de bain/SDE/WC 1/2/2
2 Terrasses plain pied avec vue | Buanderie | Fibre internet
Climatisation réversible | Eau de ville | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''C''/ GES ''A''
Fiscalité foncière 1.263 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
