280.800 € | Apt 85 m2 + Studio 35 m2 | Cœur du village | La Motte (83920)
Honoraires à charge du vendeur
Présentation de la propriété (PDF)
Brochure of the estate (PDF)
Plans/Floor plans (PDF)
Joli immeuble entièrement rénové de 120 m2, situé au cœur du village. Composé d'un appartement-loft de 85 m2 (1er étage) et d'un studio (RDC) indépendant de 35 m2, avec 1 terrasse (4 m2) et 1 cave (15 m2).
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète (façade, toiture, électricité et plomberie) avec double vitrage, stores et climatisation réversible.
L'appartement (85 m2) est un loft lumineux qui comprend une pièce de vie de 35 m2 avec plafond rampant et 2 chambres. Une chambre en mezzanine (13 m2) et une chambre (18 m2) avec vélux. Belle vue dominant le village.
Le studio (35 m2) dispose d'une terrasse en RDC de 4 m2 et d'une cave de 15 m2, accessible depuis l'habitation. Le studio est vendu occupé jusqu'en septembre 2025, avec un loyer annuel de 6.600 €, soit un rendement locatif de 8%.
Dominant le village, dans une rue piétonne à 2 minutes des commerces, cette jolie maison de 120 m2 comprend 1 appartement avec 2 chambres (85 m2) et 1 studio indépendant de 35 m2 avec sa terrasse et sa cave.
Une belle rénovation pour cette maison de village traversante et claire, climatisée, et de design contemporain. Le prix de 2.340 €/m2 est attractif pour une maison de caractère, refaite à neuf, située au cœur du village ! Ideal pour des primo-accédants ou pour un investisseur avec 8% de rendement locatif.
La commune compte 2 833 hab. les mottois, résidents à l'année. Réputée pour ses vins, avec plus de 10 domaines et son musée de l'œnologie, La Motte est aussi appréciée des golfeurs pour son parcours 18 trous, et d'un plus large public pour ses bonnes tables ! Les sportifs apprécieront aussi son club de tennis, ses concours de pétanque, la proximité des gorges du Verdon, des plages du littoral, et les littéraires La Médiathèque. Facilement accessible depuis l'autoroute A8 distant de 4km, le village se situe à 7km de Draguignan, 17km de Fréjus, 63km de Nice, 64km de Toulon, 88km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.
Surface habitable 120 m2
T3 / T1 85 m2 / 35 m2
Terrasse 4 m2
Pièces de vie 2
Chambres 3
Salle d'eau/WC 2/2
Cave (15 m2) | Interphone | Internet par fibre
Climatisation | Eau de ville | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''D''/ GES ''B''
Fiscalité foncière 700 € | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
