Villa de 194 m2 sur un terrain de 850 m2 avec une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune et la mer. Piscine chauffée.
5 chambres - Grande pièce de vie avec cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond qui comprend : 1 séjour ouvert sur terrasse & piscine, 1 salle à manger avec cuisine américaine, 1 salon TV, 1 espace lounge en mezzanine. Belles finitions : murs blancs, poutres apparentes, sol pavé de grands carreaux en terre cuite, péron d'entrée avec ancienne charpente en bois chevillé.
Jardin méditerranéen facile à entretenir , bordé par un espace vert inconstructible. Cette propriété est située dans une impasse calme au sein d'une copropriété avec de faibles charges.
Cette villa avec piscine chauffée est située dans un cadre exceptionnel : un quartier résidentiel, avec une vue dominante à 180° et bordée par une zone verte protégée.
Nous apprécions l'architecture contemporaine, la qualité du bâti et l'agencement intérieur. Le grand espace de vie (double séjour, salle à manger et mezzanine/lounge) se prête à la vie en famille mais aussi à recevoir ses amis. La capacité d'hébergement est significative avec 5 chambres dont 4 en rez-de-jardin. Le jardin est facile à entretenir et le nettoyage de la piscine est automatique.
Nous estimons que 3814 €/m2 est un prix attractif compte tenu des prestations que cette propriété offre.
Surface habitable 194 m2
Superficie du terrain 850 m2
Nombre de pièces 9
Chambres [Suite] 5 [1]
Salle de bain/SDE/WC 1/2/3
Piscine | Pool house | Buanderie | Cave
Terrasse tropézienne | Carport | Fibre Internet
Chauffage élect. | Cheminée | Eau de ville | Tout-à-l'égout
Performance Énergétique DPE ''D''/ GES ''B''
Fiscalité foncière N.D | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
La commune s'étend des collines de la Bouverie jusqu'aux plages des Issambres et compte 14 937 habitants, les roquebrunois.
Réputée pour ses vins, dont le fameux domaine de Marchandise, Roquebrune dispose aussi de plusieurs installations sportives : Équitation, la Marina et club de voile aux Issambres, une base nautique sur le fleuve Argens, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et VTT autour de son magnifique rocher.
Facilement accessible depuis l'autoroute A8, le village se situe à 12km de Fréjus, 22 km de Draguignan, 72km de Nice, 84km de Toulon, 110km d'Aix-en-Provence et 4,5 heures de Paris par TGV.
